吉林省公务员考试行测资料汇总(四十六)

　

　　81.出租人把出租房抵押出去，原租房合同有效吗?

　　有效。抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内，承租人可以继续住在那里，出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务，而将房屋变卖或者拍卖了，承租人仍然可以按照原来的租赁合同继续住在房子里。

　　参考法条：《担保法》第四十八条。

　　82.房屋租赁期间承租人死亡的，合同还有效吗?

　　有效。在本情景中，虽然承租人是以一个人的名义租赁的房屋，但是因为承租人是与家人一起居住的，所以，承租人死亡后，其他一起居住的人有权要求继续履行原合同。

　　参考法条：《合同法》第二百三十四条。