吉林省公务员考试行测资料汇总(五十七)

　　103?没参加业主大会，会议决定对我有效吗?

　　有效。业主大会决议生效采取少数服从多数的原则，只要大会是在持1/2以上投票权的业主参加，一般决定经与会业主所持投票权的1/2以上通过;特别决议经物业小区内全体业主所持投票权的2/3以上通过的情况下，作出的决定对全体业主均具有约束力。

　　参考法条：《物业管理条例》第十二条

　　104?如何选聘物业管理公司?

　　应当由业主大会以经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过的决议选择物业管理公司，由业主委员会代表全体业主与该管理公司签订物业管理协议，约定物业服务的项目和物业收费标准、收费方法等。要注意以下几个方面：

　　(1)选择符合国家规定的具有一定资质的从事物业管理的物业管理公司。

　　(2)选择管理规模较大的物业管理公司。

　　(3)选择经营意识强的物业管理公司。

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　　原文标题：吉林省公务员考试行测资料汇总(五十七)

　　文章来源：吉林华图(MD5：5ddc2e6527cceaadbffbe86cc2830307)